Защищены права «дольщиков» строящегося жилья от рейдерского захвата

К адвокату Сидорову И.Л. обратилась С. — лидер инициативной группы обычных людей — инвесторов (теперь дольщиков) строящегося жилья. В то время ещё не существовало закона «Об участии в долевом строительстве», а также не существовало разделов 6 и 8 Жилищного кодекса РФ про управление многоквартирными жилыми домами и товариществами собственников жилья. Этим и воспользовались не добросовестные застройщики. Пользуясь тем, что они являлись управленцами вновь создаваемого жилого дома и денежных средств, сданных дольщиками на его строительство, они вначале разворовали часть денег, а потом стали делать квартиры «двойники», то есть продавать одни и те же квартиры несколько раз, при чем «своим», то есть те в действительности за них не платили. Затем застройщики уничтожили кассовую документацию. Тем самым дом превратился в долгострой. С. собрала добросовестных дольщиков, они избрали её председателем ТСЖ и она начала достраивать дом и распределять квартиры дольщикам. Однако недобросовестный застройщик, пользуясь пробелами в законе, начал судебную тяжбу, доказывая, что это он является управленцем и именно он должен распределять квартиры, в том числе и его «двойникам». Суд первой инстанции иск застройщика удовлетворили. И только в высших судебных инстанциях удалось доказать, что те, кто вкладывал деньги – дольщики – и должны управлять всеми процессами, связанными с их домом, если застройщик оказался не добросовестным.