Адвокат Степанова Н.В. в суде доказала неправомерность требований ОАО «Холдинговая Компания «Главмосстрой» к гражданам – дольщикам о доплате денежных средств за квартиры, с чем согласился и Мосгорсуд и 9 Арбитражный апелляционный суд.
ОАО «Холдинговая Компания «Главмосстрой» после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию потребовало с дольщиков доплаты стоимости квартир, неправомерно увеличив их площадь за счет переименования балкона в веранду в документах технического учета. При этом без такой доплаты (значительной по размеру) не передавало квартиры и не подписывало акты приема-передачи, лишая дольщиков права на оформление квартир в собственность. Ситуация усугубилась введением Арбитражным судом в отношении ОАО «Холдинговая Компания «Главмосстрой» процедуры наблюдения в деле о банкротстве.
Адвокат по жилищным спорам Степанова Н.В. усмотрела нарушение закона в требовании ОАО «Холдинговая Компания «Главмосстрой» и составила исковое заявление. В иске адвокат выразила несогласие с размером доплаты, указав, что застройщиком не была предоставлена достоверная информация о квартире. В судебном заседании адвокат доказала, что в технический паспорт помещения внесена недостоверная информация. Также адвокат Степанова доказала, что клиент коллегии фактически выплатил стоимость квартиры по договору долевого участия, а значит, ответчик не может отказаться в одностороннем порядке от признания за истцом права собственности на квартиру. Адвокатом также были заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку обязательств по передаче объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда, штрафа, расходы по оплате госпошлины. Для этого адвокат составила расчеты, в которых точно определила сумму каждого требования. Суд, проверив расчеты, представленные адвокатом, согласился с ними. Все указанные требования суд удовлетворил. Указанное решение устояло в вышестоящих инстанциях.
